OB zieht Notbremse


Im Juni wurde im Stadtrat die Planung in die Wege geleitet.


Die vorgestellten Plne der Tiefgarage.
NEUMARKT. Oberbrgermeister Thomas Thumann hat die weiteren Planungen im Hinblick auf die Sanierung des Areals Trmergasse / Adolf-Kolping-Strae gestoppt.

"Es ist eine wichtige Aufgabe der Stadt, Altstadtsanierung zu betreiben, aber sie muss in einem finanziell vertretbaren Rahmen ablaufen", so Oberbrgermeister Thumann zu seiner Entscheidung.

Wie sich jetzt bei einem Gesprch mit den Projektanten herausgestellt hat, mssten aufgrund der Bodenverhltnisse fr die Grndung des zweiten Tiefgaragenuntergeschosses Bohrpfhle bis zu einer Tiefe von 13 Metern eingebracht werden. Dies ergab sich aus einem Bodengutachten des Bros Dr. Spotka. Die Folge wre eine deutliche Kostenmehrung bei den ohnehin von Oberbrgermeister Thumann kritisch angesehenen hohen Kosten alleine fr dieses zweite Geschoss der Tiefgarage.

Die bei der Vorstellung im Stadtrat im Juni 2007 (wir berichteten) genannten Mehrkosten einer zweigeschossigen gegenber einer eingeschossigen Tiefgarage von rund einer Million Euro wrden jetzt in eine Hhe geschraubt, die das Stadtoberhaupt nicht mehr vertreten knne. "Als Oberbrgermeister geht es mir darum, die Stadt gut zu gestalten. Dazu gehrt auch eine Weiterfhrung der Altstadtsanierung, und auch die Frage der Quartiersgaragen sollte dabei eine wichtige Rolle spielen. Aber dies alles muss auch finanziell vertret- und darstellbar sein", sagte Thumann. Stellpltze in der zweiten unteren Ebene, deren Erstellung ein Vielfaches von anderen Garagenpltzen koste, knne und wolle er den Steuerzahlern nicht aufbrden.

"Als Oberbrgermeister sehe ich es als meine vordringlichste Aufgabe an, die Steuergelder gut zu verwalten und sinnvoll einzusetzen. Und sinnvoll sind sie bei einer solchen Kostenerwartung sicher nicht mehr eingesetzt. Daher habe ich die weiteren Planungen sofort gestoppt", erklrte der OB. Er werde das Thema demnchst dem Stadtrat vorlegen, damit er sich mit dieser neuen Sachlage befassen und eine neue Entscheidung herbeifhren kann. "Diese kann aus meiner Sicht nur sein, auf die zweite Ebene zu verzichten", fgte Thumann an.

Dabei hatte Oberbrgermeister Thumann schon bei der Besprechung des bisherigen Konzeptes am 26.Juni im Stadtrat warnend auf die Kosten fr ein zweites Tiefgaragenuntergeschoss hingewiesen. Schon damals war man davon ausgegangen, dass fr eine Tiefgarage mit einem Untergeschoss Kosten von rund 824.000 Euro zu erwarten seien, whrend fr eine Tiefgarage mit zwei Untergeschoen Kosten von etwa 1,9 Millionen angesetzt seien.

Thumann hatte bereits in der Stadtratssitzung gemahnt, "den Gesichtspunkt der Wirtschaftlichkeit nicht aus den Augen" zu verlieren. Der Stadtrat hatte in seiner Sitzung dann eine Planung in die Wege geleitet, die dieses zweite Untergeschoss in der Tiefgarage vorsehen wrde. In der Abwgung hatte die Schaffung zustzlicher Quartiersparkpltze und damit die Entspannung der Parksituation in diesem Bereich einen "gewissen finanziellen Mehraufwand" gerechtfertigt erscheinen lassen.

"Nach dem Bodengrundachten und der Nachricht von deutlich hheren Zusatzkosten fr das zweite Tiefgaragenuntergeschoss hat sich fr mich eine andere Sachlage ergeben", stellt Oberbrgermeister Thumann fest. "Und daher habe ich die Manahme erst einmal gestoppt. Als nchstes werden wir den Stadtrat darber detailliert informieren, damit er ber das weitere Vorgehen entscheiden kann."

Im Rahmen der im Juni vom Stadtrat beauftragten Planungen wurde auch ein Bodengutachten durchgefhrt, das genaue Daten zur Bodenbeschaffenheit erbracht hat. Aus diesem wurde klar, dass fr die Grndung des zweiten Untergeschosses wesentlich mehr an Kosten angesetzt werden mssten, als bisher geschtzt worden war. "Das war sicherlich bei der Erstellung des Konzeptes noch nicht ersichtlich", nimmt Oberbrgermeister Thumann die Zustndigen in Schutz.

"Daher steht vor solchen Vorhaben ja auch eine Vielzahl an Prfungen, eben auch ein Bodengutachten an." Erst wenn diese Vorarbeiten erledigt sind, lsst sich das Ursprungskonzept zu einer konkreten Planung weiter entwickeln. Und erst dann sind auch konkretere Angaben zu den tatschlichen Kosten mglich, wenn man wei, welche Anforderungen zum Beispiel die Bodenbeschaffenheit an ein Bauvorhaben stellt.

Fr die Altstadtsanierungsmanahme des Areals Trmergasse / Adolf-Kolping-Strae sollten vier Wohngebude mit elf Wohneinheiten errichtet werden. Dazu war eine zweigeschossige Tiefgarage mit 52 Stellpltzen enthalten. Whrend das erste Geschoss fr die Bewohner der neuen Wohnungen vorgehalten werden sollte, sollten die Stellpltze im zweiten Tiefgeschoss als Quartiersparkpltze fr alle Interessierten zur Verfgung stehen.

Die geschtzten Kosten fr diese Gesamtmanahme waren damals mit 3,8 Millionen Euro angegeben worden.
16.11.07
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